תסקירים מיקרו אקלימיים

מטרת הנספח המיקרו-אקלימי היא לבדוק את ההשפעות של המבנים המתוכננים על סביבתם הקרובה  , בשני הבטים עיקריים:

1. פגיעה בזכויות השמש של הסביבה הסמוכה.

הנספחים נדרשים בדרך כלל בשלב שינוי תב”ע. תב”עות אלו נערכות בעיקר בערי המרכז ובערי החוף לצורך פרויקטים של פינוי בינוי, והקמת מגדלי מגורים או מתחמים צפופים של מבנים גבוהים. סביר להניח אם כן שמגדלים אלו יצלו על שטחים נרחבים סביבם, וייגרמו נזקים למבנים הנמוכים יותר שנשארים סביב.

אנו עורכים, לפי הנחיות הועדות המקומיות והמחוזיות השונות, סימולציות של הטל הצל של המבנים החדשים על סביבתם.

בסימולציה ניתן לראות האם הגגות של המבנים הסמוכים  והמתקנים הסולאריים (קולטי השמש) שעליהם ממשיכים להיות חשופים לשמש מספקת גם לאחר בנית המגדלים. לשם כך אנו בודקים את המצב הקיצוני ביותר – יום החורף הקצר בשנה שבו פוטנציאל קרינת השמש נמוך ביותר.

ניתוח נוסף נערך לגבי הטל הצל הבנין המוצע על חזיתות הגזרה הדרומית של המבנים סביבו. בשלב זה אנו מוודאים על ידי סיור בשטח את מידת החשיבות של הפתחים בחזיתות אלה. אם אלו פתחים עיקריים לסלון או חדרי שינה, או אולי מדובר בחזית המכילה פתחים קטנים לחדרי שירותים ומחסנים, שחשיבותם לחימום הבית בחורף פחותה.

הדמיות ההצללה נמסרות לועדה או לעיריה, ואלו דואגות ליידע את התושבים שזכויותיהם נפגעו.

 

2. סימולצית CFD של הגברת הרוח בסביבת המבנה.

מגדלים גבוהים יוצרים לעתים טורבולציה של האויר, שמתבטאת ברוחות חזקות ולא נעימות במפלס הולכי הרגל.

כל מי שהתנסה במעבר ליד בנין המשביר בירושלים ביום חורף, וכמעט הועף על ידי רוחות אימתניות, יודע על מה מדובר.

ועדות התכנון דורשות את החישובים או הסימולציות הללו בשלבי שינוי תב”ע כאמור למעלה.

גם בתקן 5281 מופיעה דרישה לסימולציה זו בתנאים אלו בלבד:

  • בנינים שגובהם גדול מ- 15 מ’ ואורכם גדול מ-90 מ’ . (במידה ומתקיימים שני תנאים אלו)
  • בנינים הגבוהים מ 45 מ’ , ונמצאים במרחק של עד 500 מ’ מחוף הים, או מעל גובה אבסולוטי של 200 מ’ מעל פני הים.
  • כל בנין הגבוה מ – 60 מ’ בכל אזור אחר.

אנו עורכים את הסימולציה בתכנת Urbawind  מבית התכנה מטאודין. מטרתה היא כאמור ניתוח רוחות במפלס הולכי הרגל סביב הבנין המוצע. הנקודות העיקריות הנבדקות הן נקודות שיש בהן ענין לציבור כגון כניסות לבנינים, מדרכות, ספסלים ומקומות ישיבה, מרפסות ושטחי ציבור. בתוצאות תוגדר שכיחות צפויה של רוח לא נוחה ושל רוח לא בטוחה. (כפי שהן מוגדרות בהנחיות המשרד להגנת הסביבה) באם צפויים מפגעים כאלה, נציע אמצעי הגנה מתאימים.

הטל צל של מגדל מגורים מתוכנן ברח’ הרצל בבת ים . (ציפור אדריכלים)

דוגמא לפתחים משניים – צולם במהלך סיור בבת-ים.